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幸运飞艇小区里造七大景观?!高新区首个科技

文章来源:未知    时间:2018-02-17

  我们可以看到,众多品牌开发商纷纷把豪宅建在高新,依山傍水,都市精英、政界名流、商业大亨谁不欢喜?正是因为稀缺性造就了高新“西贵之地”。

  而今天要介绍的这个楼盘却与“传统”依山傍水的楼盘迥然不同,它走得是另外一条路线:人文+科技!

  交通:公交:乘坐234路、653路、656路至丰乐河或六十二中公交站下 地铁:4号线号线(规划)

  6月29日下午,皖新1925万/亩应价高新区BB-5-1地块,楼面价13125元,溢价率296.9%,总价12.25亿元。地块位于高新区玉兰大道以东、杭埠路以南,东:杭埠路道路绿线、用地界线,南:用地界线,西:用地界线亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率1<R

  

  1、项目规划6栋洋房、4栋高层、1栋社区活动中心,共计652套房源,其中社区卫生服务中心、养老服务设施、社区文化活动中心等配套让人眼前一亮。相比其他的小区,皖新朗诗麓院在人文上面更加注重细节,比如书香大堂、口袋公园、健康跑道等,实现景观和人的互动性。

  2、科技和人文是该项目最大的特点,这个从售楼部的外观科技线条设计、萦绕的书籍文化氛围便可以看出来。售楼部内一排排书册分立两旁,文艺气息浓厚,同时高低阶梯设计也十分贴近市民,带小孩的家长可以坐在这里尽情享受曼妙时光。

  3、项目的现场沙盘并不是传统的沙盘模型,而是全触屏操控,只要在一个小屏幕上点击,即可查看自己想看的各种信息,包括区位、规划、商圈等等,甚至连小区的气候微环境模拟也可以形象的展示出来,这也是契合了项目科技住宅的理念。

  4、皖新朗诗麓院是高新区首个绿色科技住宅!项目拥有五大科技亮点,分别为“恒温”、“恒湿”、“恒氧”、“低噪”、“适光”。

  恒温恒湿,采用了地源热泵系统以及天棚辐射制冷制热系统保证室内温度常年在18-20℃,也是人体感受到的最舒服的温度,且比传统的空调制冷制热节能30%-40%。

  智能密码锁,采用耶鲁(Yale)电子锁的先进技术,建盘数字使用个别闪光的先进技术,更加安全防盗。

  传统的住宅中很多业主被抽水马桶的噪音所影响,同时还容易发生渗漏情况,很多业主为了减小影响,在装修时往往选择吊顶。皖新朗诗麓院在这方面也做了很大的改进,通过主管道排水,基本上对上下层的住宅不影响,而购房者也无需再为了降低排水噪音和渗漏而吊顶,无形中增加了层高,提高居住舒适度。

  5、项目还有个七大主题景观区设计十分抢眼。皖新朗诗麓院的容积率是2.2,在此基础上,小区在绿化、景观以及绿色公共空间上花费了很大的心力。项目集中片区种植同一种绿植,分片区打造不同的景观带。

  小区入口处种植的是鎏金主题,种植的是银杏,1#、2#片区是枫丹主题,种植的是日本红枫、北美红枫以及榉树;3#、4#、5#则是雅竹主题,种植的是紫竹和刚竹,此外还有樱花、腊梅、紫薇以及金桂在内的七大主题景观区。

  据了解,皖新朗诗麓院是朗诗绿色地产和皖新文投再次合作的项目,继滨湖皖新朗诗绿郡之后,再次携手打造的精装健康科技住宅项目。将首推科技洋房入市,其洋房四种户型图分别为:134平米、152平米、174平米、270平米。

  Y1户型为152平米四房二厅二卫,主次卧全部朝南,餐厅和客厅也全部朝南,儿童房和书房朝北,空间很宽敞。

  Y4户型为174平米四房二厅二卫,三个卧室和客厅全部朝南,从图片可以看出,阳台非常大,采光面很宽,南北通透。

  项目位于高新区玉兰大道以东杭埠路以南,北边为美的集团合肥工业园,项目的南边有元贞公司和电子工程学院。

  皖新朗诗麓院的小区规划、局部细节、户型设计上面,上上下下都透露出一个信息:宜居。不管是从阅生活的书籍展示、不同主题景观区的设计,幸运飞艇还是五大科技对居住细节的关怀保护,都感觉到迎面而来的宜居气息,居住的舒适性相比一般的小区要高很多,这也符合高新“富人区的气质”。

  高新区作为高端豪宅的“主战场”,产品细节竞争性非常激烈,保利、蓝光、旭辉、新华、金茂等品牌房企纷纷落地生子,在同质化严重的今天,如何创造特色、如何为居者提高舒适性成为各大房企的着力点!

  此次皖新携手朗诗,共同打造的精装健康科技住宅皖新朗诗麓院亮相给高新北雁湖板块带来一抹不一样的色彩,至于未来入市情况如何,让我们拭目以待。幸运飞艇小区里造七大景观?!高新区首个科技住宅亮了!

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